Архив рубрики: Отчет по оценке имущества

Согласование результатов оценки с примерами

Результаты полученные разными подходами приведены без налога на добавленную стоимость. Анализ методов Затратный подход Метод расчета по единичным показателям Х Метод количественного анализа Х Комментарий: Применение затратного подхода дает, как правило, хорошую базовую оценочную стоимость. Все расчеты по оценке стоимости, … Читать далее

Рубрика: Отчет по оценке имущества | Оставить комментарий

Пример приложений к отчету по оценке имущества

ПРИЛОЖЕНИЯ   УТВЕРЖДЕН Председатель Фонда Коммунального имущества «___» ________________ 2001 г. ВЫВОД эксперта о стоимости оцениваемого имущества Отдельно индивидуально определенное имущество нежилые помещения магазина — кафетерия (полное название предприятия) 1 9 4 5 4 0 9 2     Код … Читать далее

Рубрика: Отчет по оценке имущества | Оставить комментарий

ДОГОВОР на выполнение независимой оценки имущества. Пример.

ДОГОВОР на выполнение независимой оценки имущества г. Симферополь 28 апреля 20_-г. ЧП , именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и ООО , именуемая в дальнейшем “Оценщик” в лице директора , действующего на основании Устава, зарегистрированного исполкомом, Сертификата субъекта оценочной … Читать далее

Рубрика: Отчет по оценке имущества | Оставить комментарий

Сертификация оценки имущества

 СЕРТИФИКАЦИЯ Мы, нижеподписавшиеся, данным удостоверяем, что в соответствии с проведенным анализом: изложенные в данном отчете факты правильны и соответствуют действительности; сделанный анализ, высказанные мнения и полученные выводы действительны исключительно в пределах оговоренных в данном отчете допущений и ограничивающих условий и … Читать далее

Рубрика: Отчет по оценке имущества | Оставить комментарий

Пример экспертного заключение оценки объекта

 ЭКСПЕРТНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ В соответствии с договором № и по заказу Фонда коммунального имущества ЗАО «Консалтинговая фирма «Учеба» (г. Город), далее по тексту «Оценщик», произвела экспертную оценку стоимости отдельно индивидуально определенного имущества нежилых помещений магазина-кафетерия, расположенных по адресу: Г. Ччч, ул. … Читать далее

Рубрика: Отчет по оценке имущества | Оставить комментарий

Пример приведения к текущей стоимости затрат арендатора

ПРИВЕДЕНИЕ К ТЕКУЩЕЙ СТОИМОСТИ ЗАТРАТ АРЕНДАТОРА Согласно п. 78 («Методика оцінки вартості майна під час приватизації». Утверждённая постановою Кабінету Міністрів України від 12 жовтня 2000 р. N 1554). У разі коли договором оренди, укладеним з дотриманням вимог законодавства, та іншими … Читать далее

Рубрика: Отчет по оценке имущества | Оставить комментарий

Пример постановки задачи для оценки имущества

ПОСТАНОВКА ЗАДАЧИ ПРИМЕР Консалтинговая фирма «Учеба» (г. Город), далее по тексту «Оценщик», имеющая Генеральное соглашение с Фондом государственного имущества Украины № — на проведение экспертной оценки имущества категорий А, В, С, была приглашена для определения экспертной стоимости имущества отдельно индивидуально … Читать далее

Рубрика: Отчет по оценке имущества | Оставить комментарий

Пример краткого изложения основных выводов оценки

КРАТКОЕ ИЗЛОЖЕНИЕ ОСНОВНЫХ ВЫВОДОВ     Имя Заказчика: Фонд коммунального имущества     Имя Оценщика: ЗАО «Консалтинговая фирма «Учеба».     Объект оценки: Отдельно индивидуально определенное имущество нежилые помещения магазина — кафетерия.     Адрес объекта: Г. Ччч, ул. Шевченко, … Читать далее

Рубрика: Отчет по оценке имущества | Оставить комментарий

Оценка стоимости объекта

ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ПРИМЕР 5.1.  Общий анализ местоположения объекта Задача данного раздела отчета предложить общие наблюдения и провести количественный анализ данных, которые помогли бы выявить закономерности роста, структурных изменений, положительно или отрицательно воздействующих на стоимость объектов недвижимости. Местоположение объекта показано … Читать далее

Рубрика: Отчет по оценке имущества | Оставить комментарий

Определение стоимости зданий и сооружений доходным подходом

Пример Определение стоимости зданий и сооружений доходным подходом Общая методология расчета Подход с точки зрения дохода представляет собой процедуру оценки стоимости исходя из принципа зависимости текущей стоимости недвижимости со стоимостью всех будущих преимуществ, которые принесет данная недвижимость. Инвестор, приобретая сегодня … Читать далее

Рубрика: Отчет по оценке имущества | Оставить комментарий