10 | 12 | 2016
Экономика
Литература

ПЕРЕЛІК ПИТАНЬ Для оцінки нерухомості промислового призначення

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 5.00 (1 Голос)

1.  Юридичне найменування об’єкта, що підлягає оцінці, перелік будівель і споруд та їхній склад, місце розташування, поштова адреса, оцінювані права, власник і т. і.

2.  Ситуаційний та генеральний плани підприємства з виділенням об’єктів, що є предметом оцінки..

3.  Опис найближчого оточення, наявність під’їзних колій і т. і.

4.  Короткий опис технологічного процесу і місце оцінюваних об’єктів у технологічному процесі.

5.  Довідка по кожній будівлі (споруді), що підлягає оцінці: рік введення в експлуатацію, функціональне призначення (фактичне використання) дані про капітальні і поточні ремонти.

6.  Паспорт оцінюваного будинку, будівельні плани по поверхах, розрізи, основні техніко-економічні показники (ТЕП), зведений та об’єктний кошториси витрат.

7.  Акти обстежень і висновки технічної експертизи і будівельних лабораторій, якщо такі проводилися.

8.  Матеріали (при наявності) геолого-морфологічних досліджень відповідної земельної ділянки.

9.  Короткий опис інфраструктури та інженерного забезпечення: вода, каналізація, тепло - та електроенергія, зв’язок, електротехнічні та сантехнічні пристрої стиснене повітря, спеціальні гази та інше.

10.  Матеріали бюро технічної інвентаризації (БТІ), що відносяться до будинку (плани, розрізи, експлікації, оцінні відомості).

11.  Акт землевідведення і документи на право землекористування. Експлікація будівель (споруд) на земельній ділянці. Довідка про грошову оцінку земельної ділянки, розмір (та, при наявності, розрахунок) річного податку на землю за звітний період. У випадку відсутності загальної інформації, надати інформацію по площі земельної ділянки кожної окремої будівлі (споруди), а також розміру відповідного земельного податку.

12.  Дані про первісну «історичну» і залишкову балансову вартість (з підписом і «мокрою» печаткою).

13.  Довідка про експлуатаційні витрати на утримання кожного з об’єктів: комунальні платежі, витрати на охорону будинку, відрахування на поточний і капітальний ремонти, адміністративні витрати, що відносяться до об’єкту, інші витрати (з підписом і «мокрою» печаткою).


ПЕРЕЛІК ПИТАНЬ Для оцінки нерухомості промислового призначення - 5.0 out of 5 based on 1 vote